*** Vermietet *** Frisch renovierte Dachgeschosswohnung in Kamen-Methler

Kategorie
Mietwohnung
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Beschreibung

Diese schöne, moderne, 75 qm große Wohnung gefällt durch ihre kluge Aufteilung und die sehr aufwendig durchgeführte Renovierung. Im Dachgeschoss des gepflegten 6-Familienhauses sorgen die großen Dachgauben für Helligkeit und für erfreulich wenige Dachschrägen in den 3,5 Zimmern. In allen Zimmern, mit Ausnahme des Schlafzimmers, ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. An die Küche schließt sich ein großzügiger Wohn-Essbereich an.

Die Wohnung ist bezugsfrei. Die monatliche Miete für diese neuwertige Wohnung beträgt 420,00 Euro. Auf Wunsch kann eine Garage für monatlich 50,00 Euro hinzugemietet werden. Ansonsten finden sich i.d.R. genügend Stellplätze vor dem Haus.

Insgesamt: ein außergewöhnlich gutes Angebot für für Singles, Paare, oder junge Familien.

Ausstattung

Nach dem Auszug der Vormieter (Nichtraucher) wurde die gesamte Wohnung umfassend und geschmackvoll renoviert. Bereits in 2008 wurden die Fenster erneuert. Das Haus ist insgesamt gut isoliert und die Heizkosten somit entsprechend niedrig. In die Renovierungsarbeiten wurden die folgenden Ausstattungsmerkmale mit einbezogen:

  • Neuer, einheitlicher Laminatfußboden in allen Wohnräumen, außer dem Schlafzimmer
  • Hochwertig renoviertes Badezimmer. Die Fliesen und sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen sind neu
  • Küche mit marmorisierter, grauer Bodenfliese und neuem, weißen Fliesenspiegel
  • Alle Türen, Türbeschläge und Türzargen sind neu
  • Sämtliche Heizkörper sind neu
  • Der Stromsicherungskasten ist neu
  • Sämtliche Schalter und Steckdosen sind neu
  • Zum Teil sind zusätzliche Steckdosen gesetzt worden, z.B. in Küche und Bad
  • TV über Satellitenanschluss
  • Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über neue, effiziente Untertischgeräte
  • Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller, mit eigenen Anschlüssen und Zählern
  • Freundliche Vermieter
Lage

Die Wohnung findet sich in einer zentralen Lage des beliebten Stadtteils Kamen-Methler. Der Bahnhof, alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Für ihre guten Autobahnanschlüsse ist die Stadt Kamen ohnehin bekannt.

Die Wohnung befindet sich, wie zuvor bereits erwähnt, im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 2,5-geschossigen 6-Familienhauses.

 

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, durch den Eigentümer. Einige Bilder in der Fotoansicht auf dieser Seite sind digital bearbeitet und als „Gestaltungsbeispiel“ gekennzeichnet. Lediglich die Wandbeläge sind von dem neuen Mieter auszuwählen, zu erwerben und anzubringen. Im Schlafzimmer hat er zudem die Wahl des Bodenbelages: Teppich oder Laminat.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine können gerne direkt mit dem Vermieter vereinbart werden. Telefon: 0 174 - 2 57 57 67.

Objektdetails

Objekt-Nummer
2015-0902
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
59174 Kamen
Straße
Robert-Koch-Str. 38
Wohnfläche
75 m²
Gesamtfläche
85 m²
Zimmer
3 ½
Baujahr
1963
Lage im Gebäude
Dachgeschoss
Kaltmiete
420,00 € pro Monat
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1 Monatsmieten

Energiewerte

Energieverbrauchs-Kennwert
131,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Objekt Standort

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Thomas Remmert
Telefonnummer

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Besichtigungstermin
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Kategorie
Mietwohnung